🏠 【新着物件・590万円】千葉県旭市椎名内 – 海風香る平屋建て中古一戸建て
物件概要
販売価格：590万円
🌸 この一戸建てが590万円！？旭市椎名内の掘り出し物件。
海風香る、ゆとりの暮らし。旭市椎名内の中古戸建、登場。静けさと利便性を兼ね備えた、椎名内の理想の住まい。今すぐ始める、旭市椎名内での快適スローライフ。
🌟 この物件の魅力ポイント
✨ 立地の良さ
- 九十九里ビーチラインに面した整形地：海へのアクセス良好
- 広々とした敷地：448.00㎡（約135坪）の余裕ある土地
- 静かな住環境：椎名内の閑静な住宅街に立地
🏡 建物の特徴
- 木造平屋建て：段差のない快適な生活動線
- 2LDK：コンパクトながら機能的な間取り
- 室内リフォーム済み：すぐにお住まいいただける状態
🔧 リフォーム工事内容
- 屋根雨漏り箇所修復済み
- LD・廊下、CF貼り施工
- 天井・壁の補修と塗装
📋 物件詳細情報
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県旭市椎名内2651番 |
| 最寄駅 | JR総武本線 旭駅より車で約10分（4.7km） |
| 築年月 | 昭和54年3月 |
| 建物構造 | 木造平屋建て |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 98.58㎡（約29.8坪） |
| 敷地面積 | 448.00㎡（約135坪） |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
🌊 周辺環境・生活利便施設
🏫 教育施設
- 矢指小学校：0.8km（徒歩約10分）
- 矢指小学校前バス停：徒歩約4分
🏥 医療施設
- 旭中央病院：2.9km（車で約5分）
- 千葉県内最大規模の総合病院
🛒 商業施設
- セブンイレブン：1.2km（徒歩約15分）
- 郵便局：0.5km（徒歩約6分）
- スーパー：3.9km（車で約7分）
🏖️ レジャー・自然
- 天然温泉・オートキャンプ場：約1.1km
- 九十九里浜：海岸線まで徒歩圏内
- 椎名内ポイント：サーフィンスポットとして人気
- 矢指ヶ浦海水浴場：夏季の海水浴に最適
💰 資金計画の目安
販売価格：590万円
諸費用の目安
- 仲介手数料：約26万円
- 登記費用：約15万円
- 火災保険：約5万円
- その他諸費用：約10万円
総予算目安：約650万円
維持費用
- 固定資産税：37,500円/年
- プロパンガス：契約要継承
- 上下水道：井戸水・浄化槽
🏡 こんな方におすすめ
✅ セカンドライフを楽しみたい方
- 海の近くでゆったりとした生活をお求めの方
- 平屋建てで段差のない生活をご希望の方
- 広い敷地で家庭菜園やガーデニングを楽しみたい方
✅ 海好き・アウトドア好きの方
- サーフィンやマリンスポーツを楽しみたい方
- キャンプや温泉を日常的に楽しみたい方
- 自然豊かな環境での生活をお求めの方
✅ 投資・別荘をお考えの方
- 手頃な価格での不動産投資をお考えの方
- 週末の別荘として利用したい方
- 将来の移住先候補として検討中の方
🚨 重要な注意事項
- 境界線非明示：境界確定が必要な場合があります
- プロパンガス契約要継承：現在の契約を引き継ぐ必要があります
- 井戸水利用：上水道ではなく井戸水を使用
- 浄化槽：下水道ではなく浄化槽を使用
🌍 旭市の魅力
千葉県の北東部、都心から約90分とアクセスのよい旭市。九十九里浜の雄大な海岸線を抱く、海とともに生きるまちです。
- アクセス良好：都心から約90分
- 自然環境：九十九里浜の美しい海岸線
- 農畜産物：全国トップクラスの生産量を誇る新鮮な農畜産物
- 医療体制：千葉県内最大規模の総合病院
📞 お問い合わせ・内見予約
この魅力的な物件にご興味をお持ちいただけましたら、お気軽にお問い合わせください。
株式会社エース
東京都知事（2）第100935号
📍 本社所在地：東京都目黒区青葉台一丁目27番10号 アーベイン青葉台ビル5階
📞 TEL：03-5725-0285
📠 FAX：03-5725-0286
✉️ Email：info@aceinc.jp
担当者
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営業時間
- 営業時間：10:00～19:00
- 定休日：日曜日
🔐 取引条件
- 取引形態：専任 分かれ
🏢 その他サービス
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