2025年9月現在、中目黒・目黒区の不動産市場は活況を呈しています。
株式会社エースが独自に分析した最新データをもとに、今後の市場動向と売却のベストタイミングについて解説します。
1. 金利上昇前の駆け込み需要が活発化
日銀の金融政策変更により、今後住宅ローン金利の上昇が予想されています。
現在の低金利のうちに購入したいという買主が増加しており、特に中目黒エリアでは前年比15％増の問い合わせがあります。
2. 中目黒駅周辺の再開発効果
2026年に予定されている駅周辺の大規模開発により、エリア全体の資産価値向上が期待されています。
開発が本格化する前の今が、最も高値で売却できるタイミングです。
3. 築20年以上の物件に注目が集まる
リノベーション前提の購入者が増加し、築20年以上の物件でも適正価格での売却が可能になっています。
特に以下の条件の物件は高値売却のチャンスです：
・駅徒歩10分以内
・南向き、角部屋
・管理状態が良好
まとめ：査定だけでも価値あり
市場が活発な今、まずは現在の資産価値を把握することが重要です。
株式会社エースでは、目黒区の市場に精通したスタッフが無料で査定を行っています。
売却を迷っている方も、まずは査定で現在の価値を確認してみませんか？
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