【成約御礼】フレンドポート磯子 | 横浜市磯子区

🏢 物件概要

📍 基本情報

• 所在地: 神奈川県横浜市磯子区滝頭1-5-47
• 交通: ブルーライン 蒔田駅 徒歩15分
• 価格: 320万円
• 表面利回り: 14.25%

🏠 物件詳細

💰 収益情報

現在の収益状況

• 月額賃料: 35,000円
• 年間賃料: 456,000円
• 管理費: 月額3,000円
• 修繕積立金: 月額3,000円
• 現況: 賃貸中（即引渡可能）

💡 ポイント: 現在賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が得られます！

✨ 物件の特徴・設備

おすすめポイント

• 🏠 3階角部屋 – プライバシー確保
• 🌊 オーシャンビュー – 開放的な眺望
• 👁️ 眺望良好 – 日当たり良好
• 🚿 バス・トイレ別 – 生活しやすい間取り
• 👕 室内洗濯機置場 – 生活利便性高
• 🚲 駐輪場あり – 自転車通勤も可能

📈 投資のメリット

なぜこの物件がおすすめなのか？

1. 高利回り14.25%
   • 市場平均を大きく上回る収益性
   • 安定した投資収益が期待できます
2. 少額投資可能
   • 320万円から始められる不動産投資
   • 初心者の方にもおすすめ
3. 安定収入
   • 現在賃貸中で即収益化
   • 空室リスクなし
4. 好立地・好環境
   • 横浜市内の住宅地
   • 生活利便性の高いエリア

📞 お問い合わせ

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株式会社エース

📱 電話でのお問い合わせ 03-5725-0285

✉️ メールでのお問い合わせ yas@aceinc.jp

営業時間: 10:00〜19:00（定休日：日曜日） 所在地: 東京都目黒区青葉台一丁目27番10号 アーベイン青葉台ビル5階

会社情報

• 東京都知事(2)第100935号
• (公社)全日本不動産協会会員
• 会社ホームページ

※ 広告と現況が異なる場合は現況を優先します。 ※ 利回りは満室想定時のものです。実際の収益を保証するものではありません。